中新网9月18日电 中国建设部副部长刘志峰今日在国务院新闻办举行的新闻发布会上表示，一些媒体报道中国住房空置率达到20%，甚至超过20%，有的城市达到30%，这样的说法他认为是不科学的，是没有依据的。
刘志峰解释说，中国过去是计划经济体制，在住房问题上是福利分配，低租金福利使用。推行住房商品化、市场化时间还不是太长，致使住房供应社会化程度还不高。去年，全国城镇竣工了2500万平方米的住房，商品房的开发总量今年是2.85亿。商品房的竣工总量占当年城镇住房竣工总量的比例是39.8%。
他还指出，今年7月份国家统计局公布的数字是商品房空置9700多万平方米，竣工一年以内待销售的住房是5400多万平方米。也就是说，建成一年以上到目前还没有卖出去，或者没有租出去的住房仅仅是4000多万平方米，它和新房的竣工总量相比，或者和存量住房相比，
但他同时表示，目前，建立房产空置率指标体系还有难度，但是建设部和统计局商量，到今年年底公布的空置数字，指标体系要有所调整。建设部努力把竣工一年以内的住房作为待销住房，竣工一年以上三年以内的商品房作为滞销商品房，竣工三年以上的住房作为空置积压房。
同时，建设部要和有关单位合作，研究和国际接轨的住房空置指标体系，进一步加强住房信息预报系统的数据采集和预警预报系统的建立工作。政府通过掌握这些数据来加强对房地产市场的宏观调控，促使消费者、开发商进行理性投资和理性消费。
