中新网3月24日电 据《京华时报》报道，经过了2月份的沉寂，进入3月份，北京楼市开始摆脱颓势，新老项目集中推出。记者从北京市房地产交易管理网上获悉，3月3日至3月17日，共有29个项目获得预售许可证。特别是3月15日，有14个项目获得预售许可证，而3月18日和19日两天，记者统计发现，有14个新盘亮相。业内专家分析，2006年新盘入市速度远远快于去年。

　　两天14个新盘亮相

　　3月18日和19日两天内，共有14个新盘集中亮相，掀起了新盘入市高峰。

　　这14个项目共有5个新项目正式开盘入市，此外还有4个老项目的后期也开盘入市，同时有5个项目开始内部认购，两天共有14个新老项目进入市场销售或者认购。这些项目包括珠江罗马嘉园、朝阳姚家园的华纺易城二期、位于三元桥的置地公寓、朝阳公园旁边的瞰都LOFT公寓二期、双井桥附近的A派公寓、通州的博客园和朝阳路的阿曼寓所、两广路的富贵园三期等。

　　记者在A派公寓开盘现场看到，前来认购的人络绎不绝。而富贵园售楼处排号认购的人群更是热闹非凡。而据记者了解，截止到3月17日，获得预售许可证的项目达到29个，已经亮相的新项目目前有17个，以住宅产品居多。

　　东部新盘扎堆

　　而3月份的项目仍然多分布在东部。3月份的新盘，就已经亮相的而言，东边还是占绝对的优势。3月18日和19日亮相的14个新盘中，有8个在东部，占到57%。其他6个新盘分布在南部、北部，西边仍然没有新项目入市。

　　位于东四环的滨河花园、位于东北二环三环之间的锦鸿阁、紧临朝阳北路，地处北京东部最大核心居住区的苹果派等项目都是东部的新项目。北京香颂点板楼(12、13号楼)与短板楼、本岸、DBC加州小镇一期10、11号楼、融域4号楼、世界观(瞰都二期)E座LOFT、世馆(海晟名苑·使馆新城)五期海晟国际公寓等后期项目也在3月份入市，这些项目也集中在东部地区。

　　3月18日、19日新开盘的项目全部集中在东部的朝阳和通州区域，其项目分别位于三元桥的置地公寓、朝阳公园旁边的瞰都LOFT公寓、双井桥附近的A派公寓、通州的博客园和位于朝阳路的阿曼寓所等。

　　公寓产品居多

　　在这些新开盘的项目中多数产品类型为公寓产品，阿曼寓所、A派公寓都是公寓项目。

　　位于海淀区知春路希格玛大厦北侧的紫金数码是综合项目，其中也有精装公寓。最高价是11000元/平方米。

　　位于朝阳区三元桥曙光西里的置地公寓总占地面积4.49公顷，地上建筑面积12万平方米，容积率2.7，它由3栋高层板楼和3栋多层板楼组成，共有600余套公寓，均价达到15000元/平方米左右。

　　位于朝阳区东四环北路的滨河花园，是多层建筑与高层建筑的有机结合，全部为200平方米以上公寓。朝阳区东风桥北的瞰都二期，分为C、D、E座，其中E座主要以LOFT为主。C座是精装修公寓，D座是个性化公寓。LOFT公寓层高5.7米，可以分为两层。

　　另外，华源冠军城、北京香颂、壹线国际、绿城百合、上元、丰侨公寓、海晟名苑等后期项目也都是公寓项目，售价都比较高。

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