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李泽楷出售日本盈科中心资产73亿现金“落袋”

2006年09月22日 10:34

    资料图:大国文化集团主席李泽楷在视像现身,欢迎郭富城加盟该公司成为旗下皇牌歌手。 中新社发 邓庆乐 摄


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  中新网9月22日电 李泽楷全资拥有的私人公司盈科拓展集团(盈拓),联同由李嘉诚控制的和记黄埔,出售位于东京丸之内盈科中心的大部分权益,合共套现接近133亿港元,李泽楷私人会有73亿元现金“落袋”。

  

  可调动资金或达165亿

  据香港明报报道,若盈拓集团旗下的新加坡盈科拓展,能顺利以92亿元售出电盈股权,李泽楷连同出售日本资产所得,可以调动的现金将高达165亿元。金融界人士指出,这笔现金足以支持李泽楷,随时做出金额逾500亿元的杠杆式收购。

  

  拟收购海外项目

  知情人士指出,李泽楷确实正探讨一些收购项目,将会有资金的需要,但收购对象主要在海外,而非香港。

  李泽楷于97年3月购入该日本地皮,同年获得和黄入股45%,并于01年11月建成大楼,包括四季酒店及写字楼部分。盈拓集团昨日的声明指出,交易完成后会继续持有及经营四季酒店。

  接近李泽楷的消息人士指出,有关交易卖家获利将逾78亿港元,换句话说,占有项目55%权益的李泽楷,估计可获利43亿元﹔和黄则套现近60亿元,获利35亿元。

  和黄发言人证实,和黄已售出的日本盈科中心资产,至于获利多少,则没有透露,仅指出将于下半年入帐。

  

  年初至今卖清日本物业

  东京、大阪今年楼价表现理想,接近李泽楷消息人士透露,李泽楷年初至今,已出售约23项日本住宅物业,但涉及的金额总额,都不及今次交易的规模。出售盈科中心后,李泽楷已差不多售清日本的物业。

  买入盈科中心的KK daVinci Advisors,在日本颇具名气,近年积极收购物业,并以房地产信托投资基金的形式推出市场发售,现时管理12个基金,去年盈利达到70亿日圆(约4.6亿港元)。


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