香港新楼盘销情火爆 千万豪宅注册率创14年记录——中新网
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    香港新楼盘销情火爆 千万豪宅注册率创14年记录
2009年09月21日 10:37 来源:中国新闻网 发表评论  【字体:↑大 ↓小
九龙站君临天下。(图片来源:文汇报)
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  中新网9月21日电 据香港《文汇报》报道,香港近期新盘焦点集中豪宅项目,呎价更创新高,带动9月份逾千万元的一手私楼注册比率创新高。

  据美联物业资料研究部及土地注册处数据显示,9月前17天共录得912宗一手私楼注册登记,当中属于逾千万元个案则约有567宗,占达62.2%。比率首次超越60%水平,比起2000年12月51.4%更高,并创自1996年以来近14年的纪录新高。

  美联物业首席分析师刘嘉辉表示,上月销情相当理想的豪宅新盘,如君临天下及天玺等成交个案已陆续于本月注册登记,带动9月份短短17天内已录得567宗逾千万元一手个案,宗数已创15个月新高。

  至于本月初开卖的尖沙嘴名铸,暂时仅录得小部分个案注册,相信该新盘余下成交个案可望于月内陆续登记,料将推高逾千万元一手注册量,只要宗数超越600多宗水平,已创历来第二高位,仅次于2008年6月最高的774宗。

  近年不少新盘呎价动辄过万元,更超越2至3万元,推动逾千万元新盘物业注册比率创新高,远高于1996及1997年楼市高峰时期。事实上,当年市区豪宅新盘如嘉文花园及帝庭园,平均呎价也仅及万元。由此可见,近年豪宅呎价远高于当年,成为豪宅新盘注册比率创新高的原因。

  刘嘉辉表示,然而,因预期第四季新界区多个新盘推出,并集中于上价物业,故此料短期内逾千万元的一手私楼注册比率未必会进一步再创新高,反而有机会向下回落。

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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