中新网9月4日电 据澳门日报报道，仲量联行报告指出，一连串收紧澳门赌业措施引起广泛关注，买家也忧虑会损害澳门经济增长，但该行认为措施对物业市场影响甚微。

　　报告指出，新措施有助防止赌场过度竞争，同时鼓励澳门重新调配资源提升博彩业以外行业质素，为澳门缔造可持续经济发展模式。该行认为特区政府暂停博彩业发展属合理，因为澳门赌台数目已接近过剩。

　　澳门赌收已超越拉斯韦加斯，但赌台激增导致赌台日均收入由2003年的约2.36万美元跌至2007年的约6,700美元。其二，澳门赌台使用量相对拉斯韦加斯低，2007年拉斯韦加斯平均每张赌台招待1.45万名顾客，澳门仅6169名。其三，澳门博彩业由贵宾厅主导，缺乏多元性，2007年贵宾百家乐收入占博彩业总收入达66.5%。

　　报告指出，内地收紧自由行，市场呈现部分早期放缓迹象。贵宾百家乐按年升幅由2008年首季的73%收窄至2008年第二季的52%。物业发展商及赌场经营者或重新评估在澳长远业务计划，博彩业增速可能减慢，加强次行业发展更重要。

　　报告认为澳门应增设赌场以外的其它旅游景点，加紧发展会议展览业。2007年拉斯韦加斯举办约2.38万个活动，接待620万名出席者；澳门只举办了391个活动，接待7.57万名出席者，人数仅及拉城的1.2%。

　　仲量联行香港及澳门研究部主管陈锦平说，就现存赌场设施，澳门具备足够能力应付更多客量。因此，政策收紧影响心理层面多于经济层面。预料建筑业承受最大冲击，但2007年第四季楼宇落成量趋跌，市场早已预期建筑业将放缓，加上大部分已审批项目不受影响，预料建筑业所受影响轻微。

　　物业市场方面，赌场外雇对房屋需求持续，高级住宅市场可维持稳健。中小型住宅市场随现存建筑项目落成，将面对调整压力。但基于供应紧缺，料不会出现大幅度调整。