中新网12月21日电 据新京报报道，今年北京土地市场屡屡拍出高价地块，多次出现地价高过房价即“面粉”贵过“面包”的情况。对此，中国房地产协会秘书长顾云昌在接记者采访时表示，这是令人担忧的。北京地价大涨主因还是土地供应相对不足。
顾云昌称，现在还不好断论其“是否正�！被颉笆欠窭硇浴�。现在一些开发商也意识到这个问题，不希望地价这样节节攀升。
据统计，截至11月底，北京土地招拍挂出让市场供应土地1041.88公顷，完成计划的62%。从土地成交价格来看，最高楼面价达到13788元/平米，北京市城八区商品房楼面地价的成交均价为5821.89元/平方米，比去年增长了25.55%。
顾云昌进一步分析称，北京已经连续三年未完成土地供应计划，今年整体看来，供应与需求相比还是偏紧。土地供不应求，开发商为了找“米”下锅，自然会对一些地块进行争抢，加上有些开发商对未来的预期过于乐观，所以地价就被“抬”上去了。不仅北京是这样，全国各地都有这种情况。
此外，“关于地价高于房价，风险是否会很大”得问题，顾云昌表示，风险肯定是有。他称，现在已经到该“冷静思考”的阶段了。
他称，地价这么高，未来几年房价将卖到多少，老百姓能不能承受，现在不少开发商心里也没底。最近一段时间，已开始在争论楼市“拐点”问题。未来的市场怎样，都很难预料，这对于地方政府和高价拿地的开发商来说，会是一场严峻考验。
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