委托中介租房两居改"五居" 房主与中介对簿公堂
2008年09月09日 15:53 来源:北京晚报 发表评论
因自己委托中介出租的一套两居室,被中介改造成了“五居”出租,连厨房也住进了人,梁女士害怕有安全隐患,将中介公司告到法院,要求解除代理合同,并要求其给付精神损失费6000元及相应的燃气费和物业费。今天上午,该案在朝阳法院开庭。
60岁的梁女士是一名退休教师。据梁女士称,今年3月,她将一套建筑面积76.9平方米的两居室委托给被告中天置地房地产经纪有限公司代为出租。但该公司擅自对房屋结构进行了改造,将厨房用途改变为卧室,并在客厅内打了个丁字形隔断,将房屋改造成五居室后进行出租。
梁女士担心,五户租客都要看电视、开空调、用电灶做饭,耗电剧增,安全隐患直线上涨。住在厨房里的房客更是“抱着燃气灶表睡觉”,一旦燃气泄漏,极易造成人身伤害。为此她曾多次提醒中介公司,厨房不安全,不能住人。而且因为房子的问题,民警、居委会都来找过她,给她造成了非常不好的影响。
上午,中天置地公司的代理人表示,公司与租客签订合同的具体情况他不清楚,但目前住在厨房里的租客已经不住了。至于客厅隔断的问题,代理人称,双方在代租合同中有约定,房屋内可以打隔断,因此公司没有责任。该代理人认为,房屋目前不存在安全隐患。
上午,双方初步达成了调解意向。如果租客同意,中介公司愿意解除合同,但梁女士需放弃精神损失费等。(记者张蕾)
【编辑:杨威】
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