- 金秋房产投资宝典 六大主题房产全搜罗（图）(5)
主题5
休闲别墅
今年以来，如富力丹麦小镇、长实的尚品等别墅类项目销售都取得了不错业绩，其中不少投资客看中了别墅保值、值得典藏的属性选择出手，北京别墅市场出现整体旺销。有调查显示，当前购房人除对别墅本身产品有结构要求外，对项目周边环境与小区环境也有着一定的要求，其中郊区的便捷性与社区绿化率成为购房人选择别墅当成休闲、度假第二居所的关键因素。
典型项目
天恒别墅山
建筑类别：独栋、双拼
项目位置：怀柔区红螺湖南岸
项目特色：宜居生态地产。地处国家4A级旅游风景区红螺湖。产品性价比高。三、四期将全面升级，定位于“纯山上的别墅”，户型面积在250至400平方米之间，单套总价在500至1000万元之间。
容 积 率：0.36
绿 化 率：65
售价：400万元/套
优惠信息：一次性付款9.9折；交5万元办会员卡，可挑2个意向房号，在规定时间购房，会员卡可抵10万元现金；另赠送价值2万元树种。
润泽庄园
建筑类别：联排、双拼、叠拼
项目位置：朝阳区北五环顾家庄桥正北3000米处
项目特色：地处国奥核心区，西临北京最大的“城市绿肺”——13000亩国家森林公园，地铁13号线、5号线、北五环等构成立体交通路网。产品舒适、宜居，将北京城市别墅标准提升到了一个新的高度。
容 积 率：0.7
绿 化 率：40%
售价：叠拼500万元起，联排700万元起，双拼1700万元起。
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