北京两限房“墙脆脆”续 500户阳台存安全隐患——中新网
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    北京两限房“墙脆脆”续 500户阳台存安全隐患
2009年09月04日 08:08　来源：新京报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　住总集团昨日公布，两限房瑞旗家园D26区500余户阳台存在安全隐患，其中25户阳台确定拆掉重建，目前复查工作尚未结束。该集团表示，愿对每户存在安全隐患的阳台负责维修，具体方案将与业主协商确定。

　　近日，西三旗两限房瑞旗家园的阳台隔断被曝豆腐渣工程，住总集团随即对小区质量全面复查。(本报曾连续报道)

　　500户中已排查154户

　　住总集团昨日表示，经过一周复查，“问题阳台”集中在住六公司承建的1、3、4号楼。

　　该集团介绍，这三栋楼约有800户业主，其中4号楼三分之二的阳台隔断采用商品混凝土施工(注：电脑调配原料，机器搅拌的方式)，没有质量问题；4号楼另外三分之一和1、3号楼的全部阳台隔断，均采用现场搅拌混凝土施工，存在强度分布不均匀、不稳定等问题，需维修护理。

　　“存在安全隐患的阳台隔断大概有500余户�！奔哦鲁ふ殴罅直硎�，目前这500户的阳台虽未全部查完，但已列入怀疑对象。

　　工作人员介绍，由于部分房屋钥匙已经交给业主，目前只对这500余户中的154户进行入户检查，通过专业设备探测，其中约25户的阳台隔断与设计标准相差较大，需要拆掉重建。

　　各施工方将设维修接待办

　　住总集团工作人员表示，集团已责令住六公司对问题阳台尽快开展维修，确保全部达到设计要求，具体方案可拆掉重建也可以用钢筋加固，这需要与业主协商再确定修复方式。对于已经装修的房屋，施工方也要与业主协商修复细节。

　　住总集团同时要求，各施工单位和物业公司在业主入住期间和保修期间，分区设置回访维修接待办公室，并设专人接待，24小时值班，发现问题及时做好维修工作。

　　昨日住总六公司表示，对此事件的发生再次向业主表示歉意，将积极落实集团要求，尽快与业主联系维修事宜，同时希望通过本报恳请业主尽快与住六公司或物业联系，便于及时入户排查和维修。

　　- 回访

　　6号楼暖气管道曝缺陷

　　施工方目前正在进行更换，称该楼交付时间推迟

　　瑞旗家园有业主发现，预计近期交房的D20区6号楼，工人将楼内各房间地面逐个刨开，更换地下暖气管道。现场施工负责人证实，管道存质量问题，整楼管道将被更换。

　　业主要求公布暖气管道更换原因

　　近日，D20区6号楼工人开始将暖气片周边的地面刨开返工，对整幢楼内的暖气管道进行更换。

　　业主认为，暖气管道存有较严重的质量问题，施工方应公开具体原因和详细的整改方案。

　　昨日上午，瑞旗家园D20区6号楼内，工人正进行施工。

　　记者以业主身份，要求进入楼内查看，一名现场施工负责人称，楼内正进行施工，无关人员不能进入。

　　该施工负责人证实，D20区6号楼内的暖气管道确实存在质量问题，正组织工人更换整楼管道。他说，暖气水管前期已铺设完毕，并进行过测压。今年年初再次试水时，发现楼内有5个点管道破裂。

　　施工方称“墙脆脆”后暖气管受重视

　　“如果‘墙脆脆’不被曝光，也没什么事了”，该负责人称，原先管道经维修后，应可正常使用。但“墙脆脆”事件发生后，该问题受到高度重视。

　　他说，瑞旗家园是“长城杯”质量评比的样板工程，按住总等方面的要求，决定对暖气水管全部进行更换，该楼交付给物业的时间，也推迟到9月20日左右。

　　该负责人介绍，该楼承建方为北京住总一建公司，实际施工的是安徽和县建筑公司。该楼原先使用的暖气管道品牌，是国家认证的免检产品。施工方发现问题后，厂家经鉴定确认管道存在质量问题。

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