- 广州27"地王"24块未开工：开发商等涨价稳赚不赔
上周，国土资源部国家土地总督察办公室发出一份通知，要求各国土督察局就报国务院审批的土地“批而未用”问题，展开一次专项快速督察。一方面用地指标紧张，另一方面大量土地批出去以后开发缓慢，没有形成投资量，这已经成为了一对越来越严重的矛盾。而广州近日就爆出该市2007年批出的27块区域地王，竟有24块尚未开工或者未售。地王们怎么会变成闲置的荒地？我们的记者也进行了调查。
广州地王们晒了两年的太阳
2007年是广州住宅用地最活跃的一年。全市总共成交住宅用地50余宗，其中27块地的地价因为一次次刷新了区域地价的新高，被冠以地王的称号。然而买地的热潮却并没有反映到2009年的楼市上，截止目前，27块地王居然有24宗地没有开发或者没有销售。
记者：“这里就是2007年保利经过激烈竞拍拿到的地王，保利曾经把这里叫做保利西海岸，因为未来住在这里的人们可以坐在家里就欣赏到珠江的美景�？墒鞘奔湟丫缭降搅�2009年，这里依然是杂草丛生，有的草已经有一人多高，眼前看到的是蝴蝶在飞舞，耳边听到的是蟋蟀的叫声，没有工人也没有机器，与2007年的风光无限相比，这里现在显得非常落寞�！�
2007年9月11日，保利地产在一天之内以8769和8112的高昂价格，拿下了这里的两块土地，成为地王。现在土地已经被铁皮墙包围起来。大门门口杂草丛生，看起来很少有人光顾。我们找到了看守工地的施工人员。
“还没有动工，我们不是盖房子，我们是搞地基的�！�
“还没有动工吗？”
“还没有开工嘛�！�
眼前的这个小房子是整个土地上唯一的建筑物。房子里显得有些黑。
施工人员：“晚上没电，因为没有开始施工，这个房子也没有电�！�
记者：“你们知道什么时候开工吗？”
施工人员：“不知道�！�
记者：“这里就是富力地产在2007年拿下的地王，它坐落在白云山脚下，南面是南湖风景区，应该说是块风水宝地，当年富力以单价18000多元的价格拿下了这块地，成为广州市至今为止最贵的一块地，而正是这个让人难以企及的价格，让这块地至今为止保持着两年前的模样�！�
2007年9月11日，富力地产以单价18729元的天价拿下了这块地，刷新了整个广州的地价。将近两年的时间过去了这里的人们依然等待着富力的拆迁。
拆迁户：“它没开发，它开发干休所会给我们安排的，他来开发，我们就及时搬嘛�！�
尽管等待搬迁，这位拆迁户对于富力并不抱什么希望。
拆迁户：“一万八千块钱，你想他能来这里做吗？你们想一想，好玩哪�！�
这块地依山面水，风景秀丽，是2007年未开发地王中总价最贵的一块地。2007年9月17日，广东中莱投资有限公司以44亿多元的价格拍下了这块地。然而我们既不能从网络上，也不能从114查号台中找到这家公司。无奈之下，我们通过工商局找到中莱的注册地址。
记者：“这里就是广东中莱投资有限公司，按照工商局的地址，我们找到了中莱投资有限公司，但是当我们进来的时候发现这里已经是人去楼空，这里看起来更像一个仓库�！�
正当我们感到疑惑的时候，大楼的物业管理人员来了。他告诉我们中莱确实在这里办公。但是屋里堆放的东西则是物业公司的。
大楼物业管理人员：“这个电脑应该是我们的�！�
记者：“电脑是你们的，那帽子是谁的？”
大楼物业管理人员：“帽子也是我们的�！�
记者：“那这里其实是一个物业公司的仓库了？”
大楼物业管理人员：“不是仓库，他这个是这样的，因为他这边，我们跟他有协议，租用一个场地，因为他平时很少过来，我们就有时候就是，因为这个员工休息或者放一些东西，我们是跟业主约定就是想说，就不收他那个管理费了�！�
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