- 土地放量能否平抑房价 网民:政府是最直接获益人
和上一轮宏观调控“以抑制成交来平稳房价”的策略不同。对于这一次楼市飙升，各地方政府选择了增加土地供给来平抑房价。网络、各大媒体争论不息———土地的集中放量会否让这个高位运行的房价回归理性？
京沪等地增加土地供给
5月21日北京诞生了今年首个“地王”———广渠门外10号地，楼面价超过了每平方米15000元；6月30日，中化方兴以40.6亿元又创造了广渠路15号地楼面价、总价双料“地王”。此后，位于五环外的大兴、通州均出现楼面价达到每平方米7000元的“地王”。对此，参与土地竞拍的地产商们也都认为，这些“地王”的出现，将在2至3年后推高房价。
由此，北京市国土局相关负责人公开表示，北京将加大政府土地储备力度，加快土地的市场供应，以应对开发商恐慌性拿地局面。具体计划是下半年供应经营性用地1000公顷。
增加供给以平抑房价的做法已经成为北京、上海等大城市政府的共识。上海嘉定区政府土地招商负责人向在沪多家房地产龙头企业介绍，作为下半年上海土地出让的重点区域，嘉定拟推出800亩至1000亩的土地供给。
房地产企业：能抑制房价
土地供应大幅增加，对市场供求关系有何影响？房地产企业的代表都是一个看法。他们声音洪亮的回答，增加土地供给量能抑制房价。
中原地产华北区域总经理李文杰在自己的博客中表示，如果政府能够出让大量的土地，并且明确土地出让时间，就能给开发商和购房者形成很好的心理预期。去年多次出现高价拿地的原因就是，开发商不知道政府有多少土地可以放出来，什么时候放出来�！坝捎诳⑸潭哉恋爻鋈檬亢退俣炔幻魅�，因此出现了大量开发商疯抢一块土地的局面�！崩钗慕芮康�，通过加大土地供给进行房价调控，对于抑制房价将有显著作用。
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