- 上海倒楼事件折射房地产行业浮躁风气
我买的房子质量可靠吗？上海楼房倒塌事件发生后，这样的疑问到处可见。
“如果是按照国家规范施工建造的话，住宅的质量应该是没有问题的�！弊》亢统窍缃ㄉ璨恳晃还僭痹诮邮苤泄嗄瓯钦卟煞檬彼�。
让人不放心的是，究竟哪些住宅建筑是严格按照国家规范施工建造的，普通人无法识别。
“上海楼房倒塌事件看起来是偶然，实际上反映了整个房地产行业的浮躁化，大家都在关注地王、楼王，都在关注价格，几乎没有人去关注房子本身的质量�！蔽野壹曳康夭凸究毓晒靖弊芎瓣退�，建筑质量问题早就应该引起社会的关注。
谁来为购房人的住房安全负责？
翻开《民用建筑设计通则》，建筑的耐久年限有着明确的规定。其中，重要的建筑和高层建筑，其建筑耐久年限为100年以上，一般性建筑耐久年限为50~100年，次要的建筑耐久年限为25~50年，临时性建筑的耐久年限为15年以下。
作为普通的商品房，国家规定的耐久年限为50~100年，与欧美国家差不多。但胡景晖说，这些年来，随着房地产市场的迅速发展，价格成了社会关注的唯一热点，几乎没有人去关注房子本身。
由于公司的业务有二手房交易，胡景晖发现，一些质量问题在二手房买卖之后开始逐步出现，比如墙体开裂、管线出问题等等，这还是小问题，一些二手房甚至在建筑结构上都开始出问题。
让胡景晖印象深刻的是早期的经济适用房、回迁房，“有些质量差的惊人，墙体里干脆就是报纸、木屑�！�
不仅回迁房有问题，一些商品房也是问题重重，新房漏水、地面塌陷、用竹子代替钢筋等等千奇百怪的住宅质量问题不断出现在媒体报道中。
2006年年底，原建设部副部长刘志峰就曾在一个会议上提到，我国住宅寿命太短，平均只有30年左右。
住宅寿命短既有城市规划拆除的原因，也有偷工减料、质量太差的原因。
在我国，住宅的建设要经历勘探、设计、施工、监理、竣工验收等环节，每一个环节都有着明确的规范要求，然而，一些不规范的建筑却能够通过重重考验最终进入市场。
“建筑的质量问题原因就是没有监管�！北本┦谢慵崖墒κ挛袼魅吻癖Σ�，以建筑资质为例，表面看，几乎所有的建筑工程公司都有相关资质，但有的工程可能被分包成数个小工程，一些没有资质的公司挂靠在有资质的公司上，真正干活的工人缺少专业技能，技术人员为了经济利益，对质量问题可能也是睁一只眼闭一只眼，怎么能不出问题？
工程监理环节也是邱宝昌眼中难以控制的一个环节。从建设工程监理合同文本看，如果监理人对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查或因工作过失，给委托人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任并支付赔偿金。但合同又规定，赔偿金累计数额不超过监理人的服务收费金额总额�！罢庋囊蟛豢赡芏约嗬砉拘纬赏辶��！鼻癖Σ�。
另外，竣工验收上同样让人难以放心。
胡景晖曾在几年前参加过一个相关部门组织的住宅竣工验收会议，在这个会议上他发现，国家现有的审核、验收工作人员根本就不足以应付新建建筑的竣工验收。
“验收标准也赶不上发展，一些新工艺、新技术在竣工验收的标准中根本就找不到�！焙瓣退�。
在2000年之前，我国对新建住宅的竣工验收采取的是发放建设工程质量合格证书制度，2000年4月7日，原建设部发布《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，用竣工备案制度代替了原有的质量合格证制度。
当时官方的说法是，实行竣工备案制度目的是适应建设市场发展需要，划清政府与企业在质量管理上的行为界限，明确建设开发、勘察设计、施工生产、工程监理作为市场主体的质量责任，督促建设开发单位必须履行应尽的职责，建设出售的房屋向消费者负责。
但这种竣工备案制度在很多业内人士看来，其实就是设计、开发、施工、监理四方向相关部门提供所开发建筑的各种资料。
“国内的这种竣工验收制度并不是代表购房人，而是代表主管部门来进行行业管理�！焙瓣退�，在国外，购房人在购买住宅后，一般都会有专业的验房师来进行房屋质量的验收，而我国缺少这样的第三方监督机构。
“上海楼房倒塌事件敲响了警钟，提示我们要把安全问题放在头等重要的位置，如果连这点都做不到，买房岂不成了灾难？”北京大学房地产研究所所长陈国强说。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
彩神xl
大发app
凤凰彩票app
乐发iv游戏平台
凤凰彩票大厅
乐发彩票
乐发彩票app下载
大发彩票
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ii下载入口
乐发ll
乐发v平台
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
乐发lv
乐发lll安装
乐发lv
乐发登录入口
乐发iv游戏平台
凤凰彩票登录
网信彩票
彩神
彩神彩票官方网站
彩神彩票官网首页
彩神官方app下载安卓版
凤凰彩票登录
彩神v3
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
快3官网
网信彩票
快3app
网信彩票平台
百姓彩票平台
网信平台官网
快3app下载
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票平台
幸运5分彩快3
快3彩票app下载
百姓彩票网站网址
大发10分PK10
快3下载
网信彩票平台
网信平台官网
快3彩票官网app
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
大发彩票app下载
百姓彩票网站网址
彩神购彩平台
每日彩票
官方正规快三彩票平台
彩神彩票购彩平台
百姓彩票
凤凰彩票购彩平台
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
凤凰彩票登录
乐发lv
乐发∨Il
百姓彩票网站网址
乐发彩票
乐发彩票官方网站
乐发lll安装
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
一分快3
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
乐发lll
乐发ii下载入口
乐发彩票官方网站
凤凰彩票官方网站
凤凰快3
彩神彩票官网首页
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
凤凰彩票app
乐发app
网信彩票平台
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
凤凰彩票app
乐发lv
乐发彩票app下载
凤凰彩票app
网信彩票平台
乐发彩票app下载
乐发lv
乐发app
大发彩票安卓下载
大发彩票安卓下载
大发彩票
乐发彩票app下载
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
彩神彩票
乐发彩票中心
极速快3彩票平台
人人快三凤凰
大发彩票app
大发彩票大全
乐发彩票
彩神彩票官方网站
乐发app
酷天堂彩票平台
凤凰彩票app下载
凤凰彩票大厅
凤凰彩票app
极速快3彩票平台
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
大发彩票app
网信彩票用户
百姓快三
百姓彩票平台
乐发lv
乐发彩票app下载
彩信平台
网信彩票
乐发彩票官方网站
乐发∨Il
人人快三凤凰
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
人人快三凤凰
乐发彩票
彩神彩票
乐发iv游戏平台
乐发彩票
大发彩票中心
凤凰彩票登录
凤凰彩票app
彩神彩票
大发彩票
乐发ll
大发彩票app
凤凰快3
凤凰彩票
彩神彩票
乐发ll
凤凰彩票
乐发lll
凤凰彩票大厅
网信彩票
彩神彩票
乐发lv
快盈彩票
乐发彩票官方网站
盈彩网投资平台
大发官网
一分时时彩
乐发lv
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
彩神iv
大发彩票app
大小单双平台
一分pk10
乐发lv
快盈彩票
乐发官网
快彩彩票
百姓彩票
凤凰彩票大厅
网信彩票
乐发彩票中心
网信快3
乐发
彩神xl
三分快3
大发彩票
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
乐发彩票官方网站
大发彩票
乐发
分分快3
彩神vl
55世纪
55世纪
凤凰快3
乐发彩票
乐发lv
welcome凤凰彩票
乐发ll
1分快3
彩神
彩神ll
1分快3官网
1分快3的平台
welcome凤凰彩票
三分快3
彩神x
彩神vl
凤凰彩票
彩神xl
大发彩票
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ll
乐发lll
乐发lv
大发彩票app
大发彩票
乐发
乐发彩票
乐发彩票中心
凤凰快3
乐发彩票
彩神xl
腾讯快3
大发彩票
彩神xl
大发彩票
乐发彩票
大发彩票app
快3平台
乐发
1分快3
乐发彩票
彩神x
凤凰快3
彩神xl
彩吧助手
大发彩票app
快3平台
大发排列3
彩神iv
彩神vl
乐发IV
彩神x
一分pk10
大发排列3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
一分pk10
凤凰彩票
乐发Vll
大发官网
乐发ll
大发彩票
乐发1
凤凰快3
彩神vl
乐发lx
百姓彩票
乐发VI
彩神x
乐发IV
极速快3
乐发
凤凰快3
网信快3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
凤凰彩票大厅
乐发lv
乐发lv
乐发lv
凤凰彩票
大发彩票
大发彩票
凤凰彩票
乐发lv
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
彩神x
乐发
乐发ll
极速快3
乐发lv
乐发彩票中心
快3彩票
凤凰彩票大厅
彩神x
凤凰彩票app
分分快3
网信彩票
网盟彩票
凤凰彩票
百姓彩票
乐发
快彩彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
极速快3
乐发ll
网信彩票
乐发lv
全民彩票
凤凰彩票app下载
快盈彩票
大发彩票app
大发官网
凤凰彩票
彩神iv
大发彩票
网信快3
凤凰彩票
百姓彩票