- 官员回应住宅土地使用权续期热点:近期不会确定(2)
3月23日消息， 《土地管理法》的修订将在年内审议。有关人士称，一份名为《土地管理法(修订草案征求意见稿)》的文件，开始在全国国土厅局系统“征求意见”，总计包括49条新增法规。49条新规当中，最受人关注的住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”。 中新社发 绍常 摄
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近年来中国住宅土地使用权相关规定一览
1990年 《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》出台，确定中国商品住宅土地使用权限为七十年。
1994年 《城市房地产管理法》出台规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。续期后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金�！钡霉娑ㄎ床⑽疵魅芬勒蘸沃止娑ㄖЦ锻恋爻鋈媒�。
2007年 《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但是该法律并没有对续期是否缴费作出明确规定。
2009年 一份《土地管理法(修订草案征求意见稿)》第103条披露，“住宅建设用地使用权期限届满的，按照国家有关规定自动续期�！倍宰≌恋厥褂萌ㄐ谖侍馊晕锤鲆桓雒魅返陌旆�。
【编辑:高雪松】
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