- 两会引导房地产市场走向 09年还有多少政策空间(3)
加强对改善型房的信贷支持
总理在工作报告中表示，“落实好支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策�！备纳菩头恳泊哟顺晌寺ナ杏忠蝗鹊�。
专家解读
全国工商联房地产商会会长聂梅生：二套房当中分两部分，一部分是属于自住性的改善型房，这部分是属于消费范围之内的，也就是属于民生范围之内的。但是二套房不仅仅如此，二套房当中有很大一部分是属于投资性的，甚至于还有投机性炒房的这部分。所以这一次从民生角度出发，如果二套房当中的改善型房的二套房贷能松绑，就将释放很大的市场需求。因为要看到我们中国现在持有的住房当中，有很多年代已经很久远，而且质量非常糟糕，有很多节能、保温都是非常差。所以即便是自住性的，也有改善居住条件的要求，所以释放这一部分人的需求，是当前非常必要的。
选择购买改善型房的这部分人买房子还是为了自住，而不是投资。因此，也成为政策支持的一种类型。事实上，这类人也不少，因此其蕴藏着巨大的购买力。某些地段、配套、环境都比较好的三居室，成为改善性住房者的首选。(本报记者 赵丽萍)
【编辑:位宇祥】
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