北京各银行集体下调二套房贷利率——中新网
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    北京各银行集体下调二套房贷利率
2009年05月07日 14:19 来源:中国新闻网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  中新网5月7日电 据央视第一时间报道,4月上旬,北京市银监局对北京地区二套房贷政策进行了规范,要求各商业银行必须严格执行四成首付比例,但在贷款利率上,银监局同意各银行根据自身情况合理确定,在这次放宽标准之后的一个月左右,记者发现,北京市多家银行已下调了二套房贷利率,最低的已经和目前的首套房贷利率相当。

  来自各银行支行房贷部门的信息显示,截至目前,北京市内包括工行、中行、农行、建行、交行、招行、华夏、广发和北京银行至少9家银行已经降低了二套房贷的利率,其中,最高的执行央行基准利率,比原政策下调了10%;最低的可以在基准利率上打7折,相当于目前首套房贷利率。

  按银行类型看,国有商业银行利率的折扣不如股份制商业银行优惠。 那么新的利率折扣和以前相比会有多少差距呢?记者以总价值一百万的房产,首付四成,贷款20年来计算,发现按照原来的二套房政策,每月按揭要还近4500元,20年下来总利息近48万元,而如果按照7折的利率来计算,每月按揭能节省近800元,总利息可以节省近20万元

  下调二套房贷利率的银行包括:工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、华夏银行、广发银行和北京银行,最高者执行央行基准利率,比原政策下调了10%;最低者在基准利率上打7折,相当于目前首套房贷利率。

  据了解,目前各银行二套房贷政策区别较大,同一家银行旗下各支行的政策也不尽一致,因此您在贷款前最好多问几家,还可以试着“砍砍价”。另外,银行在首付比例成数和利率方面 “可以商量”的余地有多大,都要考察借款人的信用,因此借款人要注意个人信用的维护。

【编辑:位宇祥

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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