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中国将严格控制外资投资房地产业
2007年03月23日 09:23 来源:新京报


    据《经济参考报》3月6日报道,近年来一直在上海大肆收购各类物业的房地产投资基金摩根士丹利,日前在上海买下一块商业用地直接开发。国际投资基金破天荒“变身”开发商是国内房地产行业剧变的缩影:中小企业在频频卖地、出让股份,境外资金则乘机加紧收购、储备一二线城市的土地和项目。业内人士判断,外资并购内地房地产行业的势头将愈加迅猛,在国内高端地产行业将愈来愈具有话语权。 中新社发 叶绿 作


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  今后,我国将严格控制外资投资房地产行业。昨日,商务部在关于2007年全国吸收外商投资工作指导性意见中表示,我国应充分利用境外资源发展资本市场,但严格限制外商投资房地产。

  商务部称,今后我国应充分利用境外资源发展资本市场,引导和规范外商向上市公司战略投资;推动外资和民营企业合资合作;进一步鼓励外商投资研发中心、高新技术产业、先进制造业和节能环保产业;投资现代农业、现代服务业和服务外包产业。

  商务部表示,应采取有效措施,严格限制外商投资高耗能、高污染、低水平产业,严格限制外商投资房地产。目前部分涉及吸收外商投资的政策正在或将要陆续调整,短期内可能增加不确定性,但长期看将推进外商投资结构的升级与调整。应切实杜绝招商引资中违法违规变相给予优惠政策的行为。

  据商务部统计,2006年,全国新设立外商投资企业41485家,同比下降5.76%;实际使用外资金额694.68亿美元,同比下降4.06%.其中:全国金融领域(银行、保险、证券)新批设立中外合资银行、保险公司、基金管理公司12家,同比下降33.33%,实际使用外资金额64.47亿美元,同比下降46.64%。但是,高技术产业吸收外商投资稳步增长,2006实际使用外资金额101.4249亿美元,同比增长3.81%.宏观调控主要行业外商投资得到有效控制,2005年以来,未批准钢铁、水泥、电解铝等行业外商投资新项目或扩大产能项目。2006年,钢铁、水泥行业实际使用外资呈现大幅下降,降幅分别为66.67%和55.67%。(李武)


 
编辑:王菲】
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