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7月北京二手房均价8994元/平米 基本与6月持平
2007年08月03日 15:12 来源:法制晚报

  记者今天上午从京城多家房产中介了解到,月报统计显示,7月北京二手商品房挂牌均价比6月仅增长了0.4%。

  据21世纪不动产的北京市场部统计资料显示,二手房市场在上半年一路高歌猛进,但在7月份却放慢了节奏。7月份二手房成交量比6月上涨了6.3%,是今年前7个月涨幅最小的月份。

  从二手商品房源挂牌量来看,7月份二手商品房比6月份小涨了8.6%。挂牌均价为8994元/平方米,较6月份的8960元/平方米增长了34元,涨幅为0.4%。

  不仅房源挂牌价这一“供给价格”涨幅不大,就连实际的成交价格变化幅度也很小。据链家地产统计分析,7月份京城二手房成交价格,比6月份仅涨0.7%。

  链家地产副总经理金育松认为,交易双方对二手房市场的心理预期降低,主要因为保障性住房规划正式出台和浓厚的加息预期(正式第7次加息)。此外,7月份正式实行的二手房网上签约,则从实际动作上让交易更加透明。这些都直接推动了二手房价格的平抑。(张焱)


 
编辑:王菲】
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