频 道: 首页|新闻|国 际·英文|财经|体育|娱乐|港 澳|台 湾|华 人|留学生|IT|教 育|健 康|汽 车
房 产|电 讯 稿|视 频·图 片·论 坛|图 片 网|华 文 教 育|广 告|演 出|图 片 库|供 稿
■ 本页位置:滚动新闻
站内检索:
【放大字体】  【缩小字体】
“以小养大”“先借后贷” 四套住房逼我细理财
2007年06月19日 13:51 来源:新京报

  我家曾经为没有住房而愁眉苦脸,掐着手指头期盼着单位建房分房,苦等6年无结果。没想到到了2006年,我们却为突如其来的各处房子而绞尽脑汁。

  “以小养大”A房出租+升值

  结婚时,我们夫妇花了6.5万元自购了一处仅37平方米的单间(以下称A房),但因面积实在狭小,又购买了一套112平方米的商品房(以下称B房)。去年1月6日新房入住,一场住房投资理财之战也接踵而至。

  首先需要研究那套37平米住房,究竟是卖还是留?如果卖掉,可以拿到12万元房款,偿还部分外债,缓解一下紧绷的口袋。但我们得到消息说,这处住房的小区正准备投资升级改造,况且又临近在建的地铁,我们觉得这房子颇具增值潜力,卖掉有点不划算。

  最终我们决定,实施“以小养大”规划。该房每月500元房租,全年累计6000元,既可以为新房的物业费埋单,又可解决贷款利息问题。小区的改造已于去年9月动工,我的小房子保留一年,升值1万-2万元已成定局。这个甜头,是依靠“掌握信息、坐收渔利”得来的。

  “先借后贷”现款购B房

  几乎在同时,我们必须商榷B房的房款,究竟是贷还是借?尽管到银行按揭贷款不必为背上人情债而担忧,但我们还是觉得利息太高,附带条件多,比较麻烦。而且开发商最希望现款售楼,贷款购房的房证发放也比较晚。因此我和妻子商量,最好能求助亲友筹款现款购房。

  于是,我们开始实施“先借后贷”规划。由于我们的工作以及收入都较为稳定可靠,又有房产这一现实抵押物,因此在向亲友借款时一路绿灯。

  一次性凑足了房款后,我们在第一时间领取了房证,再通过房证申请贷款偿还亲友。这样既简便了手续,又节省了时间,可谓一箭双雕。这个甜头,是依靠“权衡利弊、合理布局”得来的。

  “好租好卖”投资C房

  可没过多久,8月份的时候,我的单位通知集资建房,已经破土动工,要求我们几日内签合同、交现款。

  按照规定,我可以享受70平米的待遇,价格在1900元/平方米之内,超出部分的价格依照楼层、位置等相应提升,最高也不过2900元/平方米。

  这突如其来的消息让我们大伤脑筋。放弃它不甘心,熬了多年终于赶上,怎么也得体会一下单位分房的温暖。但要投资大户型的话又不现实。毕竟我们手里已经拥有2处住房,押着成本不说,亲友的腰包也不是“无底洞”啊,再去四处求借,势必影响彼此的生活质量。

  考虑再三,我们决定实施“好租好卖”规划。选择并不被人看好的一处6层顶楼(以下称C房)。虽是顶楼,但价格便宜,每平方米才1750元,而当地商品房价格,基本保持在每平米3000元左右。53平方米的面积虽然不大,但房子南北通透,环顾三方,景观、交通等都不错,无论以后出租还是出卖都好出手。

  尽管目前C房还没到手,但我们对这种投资方式还是比较满意的。这个甜头,是依靠“把握政策、理性投资”得来的。

  “携手经营、共同受益”拿下D房

  当时间老人即将结束一年的运转,再有4天就要关闭2006年房门的时候,我爱人单位竟然也打开了集资建房的门,3日内必须预交5万元,否则视为弃权。

  第4套住房向我们招手,究竟是乘胜追击还是按兵不动?

  我们分析之后认为,尽管存在一定风险,但这处房产(以下称D房)升值的基本条件具备,投资收益前景还是颇为乐观的。因此我们一致决定不能放弃这个机会。

  但如果要买,钱从哪里来?囊中羞涩不怕,我们着手实施“携手经营、共同受益”的规划。我爱人约来她昔日的老同学,全面考察了浑南等地区房产价格走势,发现开发前后涨幅均在50%以上,认为有利可图,两人一拍即合,利用她家的闲置资金,我家的政策待遇,不费一枪一弹,赢得3年后的收益希望。尽管这份甜头,尚属希望的寄托,但有曙光牵引,前景看好,这是依靠“联手合作、规律预测”得来的。

  尽管这一年四处奔波,“为房消得人憔悴”,最初我们已经不想再考虑这套房子了。但冷静分析之后,我们还是觉得,操心劳神的过程,恰恰是增长见识、丰富经历、提高判断力的过程,虽然说那3套住房把我们煎熬得够呛,可那是利益驱动,苦中有乐,投资理财固然过程艰辛,但如期收获令人梦寐以求。(杨帆赋)


[每 日 更 新]
- 中国赴日留学人员人数累计达到九十万人
- 台"陆委会"副主委:江陈会对两岸关系具重要意义
- 大陆海协会副会长张铭清抵台湾 参加学术研讨会
- 国产新舟60支线飞机成功首航 飞行平稳噪音不大
- 阿利耶夫再次当选阿塞拜疆总统 得票率为88.73%
- 九名中国工人在苏丹遭绑架 大使馆启动应急机制
- 证监会:城商行等三类企业暂停上市的说法不准确
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-图片库服务】-【资源合作-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
彩神xl 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票