- 重庆各银行老房贷优惠有差异 信用越好利率越低
发表评论在民生银行、农业银行出台老房贷优惠政策后，市内又有多家银行明确表示跟进。昨日，中行、建行、兴业、招行、浦发、深发展等市内银行表示，符合条件的老房贷户可以享受基准利率7折优惠。由于每个人能享受的优惠可能不同，所以要了解具体措施，建议市民向贷款经办行咨询。
中行重庆分行有关人士透露，中行总行出台的老房贷利率政策只定了个大方向，要求分行在实施老房贷利率政策时“参照同行”。他说，“民生银行公布了比较优惠的老房贷利率政策，一下子把我们搞得有点被动了，我们也只好参照民生银行的政策执行�！�
所谓民生银行比较优惠的老房贷利率政策，就是只要现在执行的是基准利率下浮15%优惠，若获得贷款以来没出现30天及以上欠息，执行新利率时没有拖欠贷款，将统一执行基准利率下浮30%优惠。
中行人士表示，至于哪类老房贷可以享受7折利率，要由各支行根据客户还贷情况、信用记录、房产情况等进行综合评定，老房贷户可以到贷款发放网点进行咨询。
“我们只好跟进老房贷7折优惠了�！闭行兄厍旆中杏泄厝耸勘硎�，既然市内已经有银行率先公布了比较优惠的老房贷利率政策，那招行也只好跟进执行�！熬」芏岳戏看葱�7折利率比较痛苦，但为了保住市场份额，不得不执行，除非你想把老房贷客户拱手让人�！�
至于招行究竟怎样执行、给出7折利率需要什么条件？截至昨晚7时许，招行重庆分行个贷中心人士表示，具体执行细则仍然没有出台，估计会在最近两天向客户公布。
建行、浦发、兴业、深发展等银行客服热线均表示，符合条件的老房贷客户可以享受7折利率，但是应由贷款经办行根据客户实际情况进行审核。
值得一提的是，记者以客户身份拨打工行客服热线咨询，工作人员称，工行最近下发了通知，对于2008年10月27日以前发放的房贷，利率浮动比率暂不作调整。记者 张彬
新闻分析》
小银行牵着大银行走
老房贷要求执行7折利率，让各家银行脑壳很痛——如果给出7折利率优惠，银行利润要大为降低；如果不给出7折利率优惠，又不好向老客户交代。
怎么办呢？观望。大银行在等小银行动作，小银行在等大银行动作，眼看利率调整期限越来越近，很多银行还是没得动静。有的银行还使出了刺探消息的招数，记者就接到多家银行信贷部门人士的电话，均是咨询“哪家银行出台了老房贷利率政策”。
可能银行界都没有想到，小银行最终会把大银行牵着走。就全市个人房贷市场来说，民生银行算是一个“小银行”，但该行老房贷利率政策一公布，观望心态浓厚的银行便开始积极表态，大银行也不得不跟着搞7折利率优惠了。
有业内人士指出，银行在房贷市场以客户利益为重才是明智的选择。一方面，在个人房贷利率政策出台差异以后，老房贷户可以选择最优惠的银行合作。另一方面，只要暂时保住了市场份额，一旦贷款利率进入上升通道，利润仍然还会回来。(记者 张彬)
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