中新社广州九月一日电 题：广州楼市有望很快走出低谷

　　中新社记者 莫非

　　广州市国土房管局最近公布的七月份楼市数据显示，该市七月份全市十区一手住宅成交量为六十多万平方米，这是继六月以后连续两个月保持六十万平方米的成交量，迹象表明广州楼市有望很快走出低谷。

　　此间房地产专家认为，广州楼市月成交量连续站稳六十万平方米，显示楼市开始逐步走出低谷。目前楼市大盘成交开始活跃，也成了楼市开始走出低谷的判断依据。

　　港资企业和内地企业联手开发的大型江景豪宅小区珠江怡景湾，近日公开发售。首期推出两栋高层楼宇共三百多套单位，毛坯房均价低于八千元人民币的实惠价格，一经推出即吸引了数百客户前来咨询看盘，并在很短的时间就成交近百套单位。房地产专家表示，由此可以看出，在广州只要环境优越，价格适中，楼市就不愁没有市场。

　　据了解，今年上半年广州楼市一直处于调整期，而直接反映楼市兴旺程度的楼市月成交量，一至五月都维持在低水平。六月份开始，楼市单月成交量开始回到六十万平方米这一楼市复苏指标以上，为六十六点六四万平方米，但能否保持则一直让业界担心。七月份，广州十区一手住宅成交量为六十点五六万平方米，尽管比六月份略低，但仍然维持在六十万平方米以上，这让房地产界终于松了一口气。

　　有房地产分析师认为，由于数据的滞后性，七月份楼市数据反映的正是五月份黄金月期间的楼市情况，显然“五一”楼市成绩表是不错的。六月、七月楼市成交量都维持在六十万平方米以上，更显示楼市开始走出了低谷期。

　　广州楼市成交量继续保持较高指标，主要是开发商略微调整了一下售价，使之前一批观望的买家终于入市买楼。此外，七月份楼价下降，还有限价房成交量增加的因素，从而拉低了整体楼价。限价房每平方米四千元至六千元的价格，必然拉低整体楼价均价，也意味着一般商品住宅楼价下降幅度其实不算大。而江景豪宅小区珠江怡景湾以毛坯房均价低于八千元入市，正是其实惠价格吸引了市场的关注。