2007年10月25日 星期四
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担心调控政策影响扩大 重庆2天内15新盘准备入市
2007年10月25日 14:03 来源:华龙网

  由于担心各种调控政策的影响进一步扩大,黄金周过后,开发商一改往日捂盘惜售的作风。昨日,记者从市国土房管局房地产信息网获悉,仅在22日和23日两天,就有15个新盘获得预售许可证,准备入市销售。由于取得预销许可证的房源必须在20日内开盘销售的规定,这些楼盘都将于本月底下月初入市销售。

  销量持续下跌

  中原地产的统计数据显示,从9月24日至昨日,一个月时间内,主城近40个新盘上市,仅仅是在上周,6个区的13个项目就推出了约3900套商品住宅,到本周,开发商推盘速度提速。

  由于市场供应充足,楼市火爆的销售局面有所降温。中原地产的统计数据显示,在国庆前一周,我市商品房的成交量为5060套,而黄金周期间销售量仅仅为250套。节后两周销售量也仅为3000多套。而从6月中旬到9月底,主城区商品房一周交套数均保持5000套以上。

  新楼盘有折扣

  中原连续三周的统计数据还显示,在交易量下跌的同时,房价开始企稳,三周的商品房产的成交均价均在3500元左右(建面)。而且,楼市火爆时,很多楼盘根本不打折,现在,除个别楼盘外,新推楼盘一般都有折扣。

  业内人士分析,房贷新政已对市场产生影响,购房者特别是投资性购房者观望情绪严重,造成楼盘销售量下跌。由于房源供应充足,预计短期内房价不会大幅上涨。(聂玉虎 张铁川)

编辑:王菲】
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