- 楼市救市一周年：2009年底到期的房地政策
去年，为了应对金融�；�，政府下发了一系列的刺激消费政策，其中包括房地产的相关政策，截止日期定在了09年12月31日，楼市救市新政一周年之际，房地产各项优惠政策面临调整。今日，燕赵晚报刊登了楼市救市政策具体内容。
《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》中 在提及有关进一步鼓励普通商品住房消费的政策时指出：
加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。在落实居民首次贷款购买普通自住房，享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。
对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)转让免征营业税，改为超过2年(含2年)转让免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
将现行个人购买非普通住房超过5年(含5年)转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税，改为超过2年(含2年)转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。
以上政策暂定执行至2009年12月31日。
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
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