广州高调处理地王收效 最大规模卖地会未现地王——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    广州高调处理地王收效 最大规模卖地会未现地王
2009年08月19日 16:29　来源：羊城晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　“2.15亿第三次，成交！”昨日下午，广州今年最大规模的卖地会最后一声槌响，全场惊叹：“满地皆是眼镜片！”10宗地块的出让结果与之前预料的截然相反：“巨无霸”南华西地块仅草草经过7个回合就被48号君华集团有限公司轻松收入囊中；一直未被看好的远郊黄埔区大沙镇地块却要44个轮回才分胜负，争夺时间最长；网上无人竞投的花都番禺2块“转性地”也被雅居乐地产力敌群雄独吞了。

　　而除了上述4幅住宅地顺利卖出，白云区金沙洲总用地面积为118874平方米的5宗用地一次性捆绑被广州市城市复建有限公司一家以11.5349亿元豪吞；而天河区广园东路北侧，省石化研究院南侧地段加油站用地在4家买家竞争下，由98号买家中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司以成交价4200万元竞得。

　　近期，受广州市政府对“地王”的高调处理，货币政策微调及股市大跌等因素影响，此10宗用地既不出现热抢，也不出现流拍，能顺利地拍卖出去，价格也比较低。对此，广州市房屋交易中心主任李晓娟认为，这次土地拍卖比较理性。

　　拍卖爆冷，价格也不低

　　拍卖时间最长，溢价154%网上无人竞价现场却大热

　　南华西地块：

　　拍卖爆冷，价格也不低

　　海珠区南华西地块未像之前报道的如此热烈，短短几分钟便以2.15亿元被48号君华地产在最后关键时刻出手而拿下，地块溢价62%。此前传言会有30家开发商有意竞价，结果却只有5家发展商参与竞拍，中原地产项目部总经理黄韬也认为“与预期热捧的确是有所减热”。

　　以2.15亿元成交，黄韬认为这个价格不能成为“地王”，但绝对不便宜。他表示，这个价格与之前预测不超出2亿相比，还是比较高�！氨Ｊ毓兰苹厍ǚ芽赡芤�6000元以上，所以将来房价要15000元以上才有利润�！辈苤疚耙脖硎�，南华西不会是“地王”，“2.15亿元的价格是理性和合理的，前景也是可以的，10%的利润可以做到�！敝性夭芯坎慷源朔治�，目前周边楼价带装修约售13000-14000元/平方米，“该项目预计在两年后上市，考虑到时间溢价，届时其带装修售价约15000-17000元/平方米左右�！�

　　黄埔地块：

　　拍卖时间最长，溢价154%

　　据了解，黄埔区大沙镇广深公路北横村东侧地块用地面积为113284平方米，有广园快速路、奥体中心位于附近，属于泰景花园居住小区的一部分，是带瑕疵地块。在本次拍卖中，88号与32号买家两虎相争，到结果即将诞生时却被37号广州恒翔房地产抢过去，以2.39亿元竞得，折合楼面价为2333元/平方米，全程交锋44个回合，持续时间最长，出乎现场观众意料。

　　中原地产分析，地块溢价154%，楼面价成本为2333元/平方米以上，而根据周边一手住宅约8500元/平方米左右售价，该价格已有可观的利润，加上开发难度不大，两年后预计售价将会在9000元/平方米左右。

　　“转性”地块：

　　网上无人竞价现场却大热

　　对于花都番禺两块“转性地”，与网上无人竞价相反，现场争夺算相当激烈�；ǘ记�107国道D地块位于区政府旁。现场原地块得主广东亨利房地产开发公司自开始竞一口价就收手，雅居乐地产则势在必得，与66号保利广州房地产开发公司角逐地块，最后以2.41亿元成交，楼面价为1956元/平方米。

　　类似情况，番禺地块附近是省一级的番禺中学、番禺奥园，配套也较完善。10号原地块主人广州奥园康城房地产有限公司与38号买家两者不相上下，紧追不舍，却在最后时刻被33号雅居乐地产后来追上，喊出两口价就以4.76亿元拿下地块，折合楼面价3536元/平方米。

　　黎文江表示，两块“转性地”没有超出理性的价位，是可以被市场接受的。作为限价地时，番禺和花都两限价房地块2007年时公布的最高房价限价为5500元/平方米和3900元/平方米。未来这两宗地可售价是多少呢？中原地产分析，考虑到时间溢价，预计两年后番禺该项目带装修售价约为9000-11000元/平方米左右，花都项目则约为7000-9000元/平方米。

更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:位宇祥】
相关新闻
 
请您登录/注册后发表观点！  进入社区  查看评论>>
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

彩神xl 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票