时评：房价就是这样被“地王”推高的——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    时评：房价就是这样被“地王”推高的
2009年09月10日 18:28　来源：红网　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　又一个“地王”在争夺战中产生了。在南京金沙江一块面积9.6万平方米的纯住宅用地，容积率为2.2，底价为8.5亿元，拍出了15.92亿元的“天价”，其楼面地价更是高达每平方米7553元，双双创下今年住宅类用地的新高。(2009年9月9日《扬子晚报》)

　　“开发商肯定暗地里笑翻了，有‘地王’抬价，等于一个免费的广告，房价想不涨都难啊”。早就有人预言，又到了楼市的“金九银十”季节，看来这个预言还真的“货真价实”，报道曾说，今年7月份，全国70个大中城市房价环比连续5个月上涨，且涨幅在逐月扩大。现在进入9月了，已是连续7个月上涨，上涨幅度已是“一路高歌”了�！罢羌奂负跏强隙ǖ摹�，南京福舍投资公司总经理史东如此表示，旁边地块的成本价都超过7500元了，房价保守估计也要超过1.5万。

　　在这场“地王”争夺中，有一个细节是值得我们关注的，当地价抬高到了13亿时，南京市国土局的拍卖师终于忍不住了，说了一句“投资有风险，举牌须谨慎”，然后换来的只是一阵哄笑。这种善意的提醒却换来一阵哄笑，只能说明在当今的气候下，房地产投资是没有风险的，只有高回报。因为“地王”一旦产生，暴利就要来临，挡也挡不住，这怎能不叫开发商暗地里笑翻了？

　　这次南京胜出的“地王”又是一家大型国有房地产企业，这家国有企业的名字叫“保利”，真的好耳熟，转战南北的“地王”��！记得一位“地王”如此说：“抢地王是因为需要拿着这个地王，给投资者讲一个好的故事，才能圈到钱”。这句很经典，因为“保利”写下争夺“地王”的许多故事。报道说，自7月份以来，该企业已经斥资63亿元在全国五座城市拿地，其中包括8月份刚刚以19.9亿元的价格击败中海地产在苏州拿地，一举刷新今年苏州土地成交价格的新纪录，楼面地价高达7549元！这难怪有媒体评论指出，大型国企是“地王”的“推手”。既然是“地王”的“推手”，当然也是房价大上涨的“推手”。

　　上海一家中型房地产企业的董事长王城总是兴致盎然讲自己当“地王”的故事。他说：“2007年，我在中部一个省会城市拍了一块50多亩的地王，换算成楼板价是每平方米7800元，这已经接近当时保利在深圳金沙洲拿下的两块‘地王’的楼板价了，从账面上看，盈利简直就是不可能的。但事实是，这块地拍下来，我就净赚了几千万�！倍匾氖钦饧也⒉皇钟忻钠笠荡魃稀暗赝酢泵弊又�，在房地产业界便声名大噪，“再到下面的二三线城市去拿地，当地政府接待的时候，开场白都是‘欢迎地王’�！蓖醭撬�，几乎就是这个“地王”，帮他打开了一个省的局面�！暗赝酢钡牟�，与其说是开发商间激烈竞争的结果，倒不如说这场竞争本身，就是一场开发商的集体狂欢。(2009年9月7日《新华每日电讯》)

　　每一个“地王”的产生，都会给开发商带来一场集体狂欢，因为“一人得道，鸡犬升天”，一个开发商当了“地王”，全城房价要上涨。美联物业上海区副总经理丁伟说：“在房价的一轮轮上涨中，‘地王’功不可没”。但在开发商的狂欢中，只有越来越多的房价在上涨，只有越来越多的房奴在前进。

　　“房价上涨，是因为‘丈母娘需求’�！闭饩溆锍鼍说幕笆侵泄康夭芯炕岣被岢�、住建部政策研究中心副主任顾云昌说的。在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，顾云昌对房价上涨解释称，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，这就是“特刚需求”。于是有人大骂顾云昌，其实顾云昌的话只是道出了实情，不买房咋办？丈母娘不让女儿结婚。但是这个实情却遮蔽了另一个实情，“地王”在大力推动房价。

　　“地王”一来百姓愁。房价一猛涨也带来了其他商品的上涨。当然，对于当地开发商是做梦也想“地王”来，南京“地王”一来，房价就涨了5000元，还有什么暴利有如暴烈的？对于当地政府来说，用那位“地王”的话说，就是“热烈欢迎”。地方政府哪有不欢迎的？本来南京金沙江那块地只卖8.5亿元，现在拍卖到15.92亿元的“天价”，一锤之下地方政府增加了财政收入7亿多元，这要相等于多少企业的税收？这只是面上的，而更重要的整个城市房价高了，税收就大幅度增长，相当多的城市房地产是地方财政的重要来源。

　　这种场景总是在中国的城市上演，“地王”来了，老百姓却在呼喊：“狼来了！狼来了！那只专吃血汗钱的恶狼来了�！钡胤秸娑浴袄恰钡牡嚼慈词恰盎队队�！热烈欢迎！”而开发商却在狂欢中窃喜：“我又要发大财��！”(洪巧�。�
更多精彩内容请进入房产频道
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:位宇祥】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

彩神xl 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票