- 民调：仅17.6％的人相信自己不会碰上“楼脆脆”
7月1日上午，上�！傲ê优暇霸贰痹诮シ康垢彩鹿氏殖《淹列对亍⒒踊靥罴岸嘤嗤练酵庠斯ぷ髡行蚪�。上海闵行区政府新闻办表示，事故现场卸土工作将于7月1日晚结束。事故原因还在调查中，一旦有结果，将会第一时间通报。 中新社发 潘索菲 摄
将位于上海市郊区的房子卖掉之后，刘女士在今年3月签下合同，买了上海莲花河畔景苑7号楼的一套房子。她在附近租了一个房子，看着新房一点点建起来，“就像养孩子一样天天盼着他长大”。这种欣喜却在6月27日嘎然而止，当天早上6点，这栋住宅楼轰然倒塌。
一个多月过去了，刘女士还没有从那种震撼中缓过劲儿来，“怎么会碰上‘楼脆脆’？我的家，就这么没了。”上周，中国青年报社会调查中心通过北京益派市场咨询有限公司，进行一项调查显示(2870人参加)，40.1%的认为自己城市也可能出现“楼脆脆”，42.4%的人表示“无法确定”，只有17.6%的人相信自己不会碰上“楼脆脆”。
楼倒了，人怎么办？
陈女士至今一想起6月27日就感觉堵得慌。今年“五一”她花了130多万元买下莲花河畔景苑18号楼，跟倒掉的7号楼仅隔两栋楼。房子是给儿子买的。儿子快30了，前段时间刚处了个对象。陈女士很高兴，就天天在外面找房子。选中这里，是看中了它交通方便、价位适合。
现在，7号楼这个事故把陈女士的生活彻底打乱了。她整晚地睡不着觉，每到周末就得交涉房子的事，心力交瘁还不得不每天上班，“我把我的老本、儿子和父母的钱都挖出来了，还借了好几十万。不工作怎么还钱？”
人们对住房质量的担心，随着一栋楼的意外倒塌集中爆发了。在本次调查中，70.0%的人表示遇到过房屋墙面出现裂缝、地板渗水等问题；62.9%的人发现小区消防等公共设施不完备；50.5%的人遇到楼盘开发商乱改规划；45.4%的人表示曾发现房屋主体工程质量存在问题。
林鸣在北京市清河莱镇香格里小区买了套房，7月25日装修完搬进新家，没想到入住第一夜就听到断断续续像是砸玻璃的声音。第二天一出门，眼前的景象把林鸣吓了一跳：一楼门厅的墙断了，瓷砖掉了下来，露出一个巴掌大的洞，可以直接看到外面。
想起上海的倒楼事件，林鸣对自家这栋楼很担心，但现在只能这么忍了，“我们都是工薪阶层，没有选择啊，买房子又不像买件衣服可以随便退换�！�
一遇到质量问题，就意味着要和开发商展开一场持久战。北京市朝阳区慧忠路华辰公寓的业主洪尼娜，早在一年半前就收了房，到现在还没能住上，原因就是地板漏水发霉找不着人修�！奥蚍壳�，他求爷爷告奶奶让你买；买了后你求爷爷告奶奶请他修！”从交房开始，开发商就一直没露面，之后办公地点搬了，电话也成了空号。物业只负责把情况转告给开发商，但拒绝告知电话。怀有身孕的洪尼娜一边苦苦等待，一边辗转打听，直到今年3月才联系上了开发商一个负责维修的经理，但要获得赔偿，仍然遥遥无期。
调查显示，66.2%的人希望开发商加强行业自律；70.4%的人认为应提高住宅施工和设计水平。
北京厚土机构主席林少洲，在万科时曾以“救火队长”著称。1996年，在北京万科城市花园质量纠纷最严重时，他被“临危受命”为北京万科总经理。此前北京万科已走马灯式地换过5位老总。
“现在很多开发商不愿意住在自己的项目里头，怕麻烦，我不怕。”为了随时解决现场问题，林少洲带着妻子孩子直接住进了北京万科城市花园。刚开始，时常有业主半夜来敲门，就得随时解决。“有的客户反映房子暖气不够，我就问我老婆暖气暖不暖。因为我们住的是全小区最北面、最冷的一栋房子。”
上任伊始，单是跟客户谈判，林少洲就花了3个月，谈完瘦了十几斤。“每次谈判就是‘受刑’，最多一次面对200多名业主的‘围攻’，一点退路都没有，只能耐心应对，一点一点先把问题搞清楚，根据判断给出时间表，想尽办法解决问题�！�
林少洲说，解决质量纠纷，其实就是一个责任心的问题。认真对待，有解决问题的诚意，其实并不需要什么特别的做法。
大家为什么对倒楼这事特别关注？
在林少洲看来，上海倒楼这事确实是个意外，开发商不太可能主观上把安全质量降低，因为靠操控这块儿降低成本的空间很小，风险却极大。
“现在的问题，主要是公众的心理安全感不够。大家为什么对倒楼这事特别关注？是消费者普遍缺乏安全感，都是惊弓之鸟�！绷稚僦匏�，一个社会如果底线失守，大家平时就处在易受刺激或提防陷阱的临界心态。不幸的是，这些年开发商名声又差，所以一出事大家就觉得问题很大。
中国社科院金融研究所研究员易宪容认为，倒楼并不仅是建筑安全问题，而是房地产市场盘根错节的利益关系问题，这种利益关系终究会导致一系列问题，只是表现方式不同。
易宪容说，技术上的问题容易解决，毕竟现在建筑技术、建筑标准已经跟国际趋同。房地产市场最重要的问题仍然是没有完全市场化，基本上还是权力跟金钱的交易，面临的利益关系异常复杂。“你买了一个高价房，一辈子都是沉重负担，这个安全感能有多大？最大问题就在于这里�！�
“安全感的缺失也和泡沫经济有关系�！惫裨悍⒄寡芯恐行慕鹑谘芯克彼ぐ褪锼杀硎荆衷诜治龅夭痰睦蠊钩桑蟛糠植皇抢醋运峁└颜哂胖什反吹脑鲋�，而是从购买土地到开发销售的环节中碰巧涨价，这是一个非常急功近利的氛围。现在的房子就像当年的彩电冰箱，是有没有的问题，而不是好不好。所以，要弥补消费者信心的缺失，第一，加大信息披露，提供更多信息给消费者来决策；第二，要防止供求关系的大起大落，供求关系是最根本的问题。只有在供求基本平衡或者供大于求的情况下，消费者才能有所选择，才能追求质量。
巴曙松认为，房地产行业是个很不成熟的行业，基本上从1999年住房制度改革以来，到现在还没有经历过一次像样的房地产周期的洗礼。这回次贷危机刚刚受到点压力，马上国家强力的积极财政政策和宽松的货币政策，又把它刺激起来了。现在房地产的亢奋程度已经比2007年最亢奋的时候还要亢奋。北京、上海、深圳等几个主要城市的交易量、价格都创新高了。“我相信通过这一轮房地产泡沫之后，一些房地产公司会破产得很惨�！�
对上述专家的看法，民调显示出较大的共识：70.8%的人希望完善信息公开、舆论监督等相关机制，73.1%的人甚至建议完善相关法律。
“我们倒了一次霉，假如能够让全国的老百姓别倒霉了，那也算我们的一个贡献。希望通过这件事的解决，能给所有的开发商敲一个警钟，给我们老百姓一个公道。”莲花河畔景苑业主陈女士说。
虽然为房子问题操碎了心，但陈女士还是想要这个房子。“还能怎么办？儿子总得结婚，房子总得买吧？就是退了钱，我还得买房子�！�
在莲花河畔景苑业主的群博上，这些准邻居仍在就种种处理结果和最新动向不知疲倦地讨论着，背景歌曲在一遍遍地播放，是潘美辰的一首老歌——《我想有个家》。 (黄冲 实习生 罗雯瑶)
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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