二套房贷收紧楼市降温 下半年房地产信贷或趋紧——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    二套房贷收紧楼市降温 下半年房地产信贷或趋紧
2009年07月10日 11:22　来源：中国经济时报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　就在几个月前，房地产界不少业内人士还在呼吁放松二套房贷政策以提振楼市信心，但几乎是在一夕之间，这种呼声从“放松”变成了“收紧”。

　　“近期，房价再次飙升让楼市一直‘高烧不退’，而二套房贷政策收紧措施应该是银行方面对楼市过热作出的一种判断�！笔锥季炒笱Х康夭芯恐行慕淌谡旁厩煸诮邮苤泄檬北钦卟煞檬北硎�，房地产界对未来楼市的预期过于乐观，此次收紧二套房贷政策对市场过热会有一定的抑制作用。

　　下半年房地产信贷政策可能趋紧

　　7月6日，《上海证券报》报道杭州市率先收紧二套房贷款政策。随后，又有媒体报道银监会办公厅已于6月中旬正式向各地银监部门和各银行总行印发了相关通知，要求各银行严格把关二套房按揭贷款的审查和发放，不得自行解释“二套房贷”认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例。至此，有关二套房贷收紧的消息在房地产界此起彼伏。

　　本报记者在电话咨询工行、建行、中行等银行有关二套房贷的相关情况时，上述几家银行均表示，一直在按照监管部门的相关要求执行，首付比例不可能低于四成。

　　这一说法也得到了房地产金融服务机构的佐证。中易安房地产担保有限公司市场部总监、顾问业务部总经理徐东华在接受本报记者采访时表示，以北京为例，对二套房贷的要求仍然是首付比例40%，但贷款利率会有一定优惠，通常银行会有8.5折左右的折扣额度。

　　“根据我们对今年信贷走势的分析来看，下半年房地产信贷政策收紧的可能性很大�！毙於�，一般上半年银行主要做房地产项目贷款，下半年主要业务为消费信贷。银监会此次要求各银行严格把关二套房按揭贷款的审查和发放，实际上是起一个再次强调的作用，主要是怕下半年房地产消费信贷过于宽松而给银行业带来风险。

　　就在7月6日二套房贷收紧的消息爆出的第二天，银行股、地产股双双下挫，天相投顾系统显示，二级行业银行指数7月7日下跌2.34%，而地产股的表现更为糟糕，一级行业房地产-3.01%和二级行业房地产开发-2.95%、二级园区土地开发-3.36%这3个行业指数排在了最末三位。

　　但同时，证券分析师认为，长期而言，收紧二套房贷政策反而有利于降低房地产企业和银行的风险。

　　楼市可作局部调整

　　“楼市的过快上涨令人们对其忧心忡忡，更让市场产生了一种恐慌的消费心理�！闭旁厩旆治鋈衔�，2008年楼市调控还未到位时，又恰逢全球金融�；�，面对外部环境的巨大变化，中央再次出台一系列政策拉动投资以及消费市场，再加上信贷规模向楼市的倾斜，使得这一轮楼市回暖的速度快、力度大，局部地区市场泡沫明显。

　　住房和城乡建设部政策研究室副主任王珏林在接受本报记者采访时表示，近期楼市过热主要是房地产界对未来预期看得过好，再加上对通货膨胀预期的担忧，导致投资比例上升，使得部分城市的房地产市场过于火爆�！笆率瞪�，整个市场并没有好到一定火候，未来预期中还有很多难以判断的因素�！�

　　有分析认为，在全球经济形势不明、国内实体经济仍难有起色的情况下，楼市很难独善其身。以近期“地王”频出为例，一方面因为宽松的货币政策使得信贷资金大量流向楼市，开发商紧张的资金链得到缓解；另一方面，“地王”背后的推手大多是国有企业�！肮衅笠底式鹦酆�，在手握重金却没有好的投资渠道时，楼市显然成为其投资获利的最佳渠道�！币晃环治鋈耸咳衔�，这成为抬高房价的推手，给整个行业带来一定风险。

　　王珏林认为，目前楼市的火爆并非全局，只是个别城市房价上涨过快。因此，应该由相关地方政府研究解决办法，稳定楼市�！肮页鎏ㄕ呓腥值髡目赡苄圆淮�，地方政府应该针对上涨较快的城市作局部调整�！�

　　同时，政府以及舆论也应正确引导市场，尤其在金融�；吹牟蝗范ㄒ蛩匾廊淮嬖诘那榭鱿�，很难对未来走势做出一个明确的判断，而越是在这种时候，行业以及消费者越应该冷静和慎重。

更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:位宇祥】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

彩神xl 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票