北京楼盘新增供应总量连续两月下降 房价或上涨——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    北京楼盘新增供应总量连续两月下降 房价或上涨
2009年06月25日 10:06　来源：北京商报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　市场“供小于求”的形势在近两个月以来愈演愈烈。记者了解到，截至6月18日，6月京城楼市共有28个项目陆续推出新房源，新增供应量已经连续两个月呈现下降趋势。此外，7月新盘供应也明显放缓。

　　“一方面是部分开发商卖得太快面临断顿的现象，一方面是有些开发商会捂盘等待涨价，”一位不愿透露姓名的业内人士表示，现在的形势是越早卖越吃亏，捂一个月每平方米至少会涨几百。

　　7月份约45个项目入市

　　记者了解到，经过四五月的集中放量后，市场供应趋于平缓。6月的新增供应量环比5月各项数字，除新增供应的均价外其他数字均呈下降趋势。协成数据显示，6月份，京城新增供应量为5062套，新增供应面积517714.35平方米。新增供应套数和面积环比分别下降22.25%和29.42%。

　　协成机构预计，7月份市场供应量将进一步放缓，据统计数据显示，预计约有45个项目将陆续进入市场。从环线位置上来看，7月预计开盘的项目有将近半数以上位于五环以外区域，共计27个。

　　从区域上来看，7月城八区除崇文区暂无供应量外，其他区域均有供应计划，并且分布较为均匀。朝阳区列第一的位置，共有15个项目计划入市；通州区名列第二有5个项目开盘；顺义区、海淀区各有4个项目入市；房山区、石景山区、宣武区各有3个项目入市；大兴区、西城区各有2个项目开盘；昌平区、东城区、丰台区、密云县等各有1个项目将开盘入市。

　　协成机构副总经理孙钰认为，7月份新开盘项目的特点是五环外项目仍占新增供应量的主力位置，但是城区内供应也会有所增加。如东城区和西城区两个区域已有许久没有项目入市，7月将有一部分供应量，二环内的其他区域也将有3个纯新盘项目入市。

　　值得注意的是，此次7月开盘入市的项目中五环以内共有18个项目开盘，占预计开盘项目数量的四成左右。因此业内人士认为，“7月份的这种放量值得那些看重地段而不把价格作为主要考虑因素的购房人的关注”。此外，7月新盘供应的另一个特点是东部区域的放量占比较大，朝阳区有15个项目开盘、通州区5个项目入市。

　　业内人士表示，交易量的持续放缓将致使房价上涨。

　　通州新盘较周边项目高5500元/平方米

　　“我们预计7月份开盘，现在制定的价格是1.1万元/平方米-1.3万元/平方米�！蓖ㄖ軰2海棠湾的销售人员向记者表示。同时他向记者透露，最近楼市太火了，项目也正在研究重新定价，预计不会低于1.3万元/平方米。

　　记者了解到，同处于通州云景大街的阿尔法社区目前销售的均价仅为7500元/平方米，相比之下新开的K2海棠湾的价格上涨了5500元/平方米，可见随着交易量的持续上扬开发商涨价的步伐也明显加快。

　　据搜房网新盘数据监控中心数据显示，上周北京楼市连续两周量价齐涨，期房签约环比上一统计周期上涨11.22%，期房库存跌破8万大关，商品住宅期房签约环比小幅上涨7.89%，同时商品住宅成交均价达到了13412元/平方米，比6月8日-14日增加633元/平方米，上涨4.95%。

　　同时由于近期土地价格的持续上扬，特别是广渠路10、15号地的热卖，让许多开发商增强了涨价信心，记者近日收集了一些7月即将开盘的项目，发现涨价幅度明显加大。特别是一些新入市项目价格比周边项目高出许多，例如位于朝阳北路的纯新盘项目卡夫卡公社目前的定价为1.3万元/平方米，比周边项目也有不小幅度的上涨。此外，诗景长安、林肯公寓、紫薇天悦、合立方等预计7月入市的纯新项目的价格也比周边项目高出不少。

　　商报记者 王营 赖大臣

更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:位宇祥】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

彩神xl 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票