- 万科今日表决百亿融资计划 遭圈钱质疑
在近期股市掀起轩然大波的万科百亿融资计划,将于今日召开的股东会上进行表决,此前,多家上市房企均展开融资,市场对地产公司 “圈地圈钱”的质疑不断。
8月26日,万科发布公告称,拟通过公开发行增发不超过现有股本8%的股份,募集净额不超过112亿元,其中92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设。
这是继2007年8月底公开增发100亿之后,万科再次公开增发融资超百亿。2007年增发价格高达31.53元／股,接近当时二级市场上价格。其后随着市场调整,万科很快跌破了增发价,众多股民被套。
有业界和基金 公司质疑,今年楼市火爆异常,引发圈地热潮。眼下万科频繁圈地,再融资有圈钱嫌疑;此外,根据半年报 ,万科实现营业收入218.1亿元,净利润25.2亿元,较上年同期分别增长26.4%和22.5%;这样的成长性逊于2007年。有股东认为,在业绩不甚理想的状态下融资百亿,也有困难。不过,近日机构纷纷出具的报告和表态多数持乐观态度,他们认为万科再融资通过的可能性比较大。光大证券分析师何群荣认为,万科再融资是纯粹市场化行为。
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