五大上市房企上半年销售业绩齐飙升　保利居首——中新网
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    五大上市房企上半年销售业绩齐飙升　保利居首
2009年09月04日 14:11　来源：广州日报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　五大上市集团发布中报——

　　保利：210.54亿

　　上周，保利地产公布半年报。2009 年度上半年保利地产实现房地产销售面积252.43 万平方米，销售金额210.54 亿元，比去年同期分别增长164.41%和168.18%。销售金额已超过去年全年205.11亿元。实现营业收入82.91亿元，比去年同期增长54.07%，实现营业利润20.07亿元，比去年同期增长21.79%，实现净利润13.96亿元，比去年同期增长35.01%。

　　虽然保利在上半年取得了不错的业绩，但该公司对于下半年的行业预测相当谨慎，并提出了“房地产行业的利润率从长期来看将有所下降以及优质土地资源获取难度加大”的观点。记者注意到，频频在土地拍卖市场斩获“地王”的保利地产在拿地的态度上似乎发生了变化。报告显示，公司会持续关注并积极参与公开招拍挂市场的竞争，同时也积极寻求通过合作开发、收购兼并、一级开发等方式获取项目，也积极关注城市新区开发、工厂整体搬迁、棚户区及旧城改造等带来的商机。但是，项目拓展过程中，公司仍将坚持立项标准，把握投资方向，“决不盲目追高，严防投资风险”。

　　碧桂园：87.9亿

　　碧桂园公布2009年中期业绩报告显示：截至2009年6月30日，碧桂园上半年总收入92.03亿元人民币，毛利达29.27亿元人民币，毛利率为31.8%；净利为18.16亿元人民币，同比上升78.8%，净利率达19.73%。

　　今年上半年，碧桂园合同销售额为人民币87.9亿元，较去年同期上升6.5%；合同销售面积191.8万平方米，较上年同期增长30%，开发和销售速度均与年初设定的目标相符。下半年该集团将迎来推盘和销售的高峰期。

　　合生：66.51亿

　　根据合生创展发布的2009年上半年中期业绩报告显示，该公司纯利9.06亿元，与去年大体持平。上半年内，合生创展共实现合约销售金额66.51亿元，同比上升59.7%。上半年实现营业额390.2亿港元，同比上升10%。每平方米均价同比下降22%至9581元/m2，但广州地区同比上升19%，上海地区与去年持平。目前土地储备仍为2月份时的2910万平方米。下半年，高端产品是合生创展最为倚重的“武器”。

　　合景泰富：30亿

　　合景泰富地产控股有限公司日前公布上半年中期业绩，集团上半年总收入增长25.0%至约人民币9亿多元，母公司股权持有人应占利润为约人民币1.69亿元。截至2009年6月30日，合景泰富集团共有12个项目在售，累计实现预售金额约人民币30亿元，占全年预售目标60%，预售面积达约40万平方米，较2008年同期实现大幅增长。截至2009年6月30日，合景泰富集团手头现金为约人民币14亿元，净资产负债率约65.2%。于7月中完成先旧后新配售后，集团的手头现金增加至约人民币30亿元，净资产负债比率更下降至43.1%，集团的手头现金增加至约人民币30亿元，净资产负债比率更下降至43.1%。截至2009年6月30日，集团土地储备总量为610万平方米，位于广州、成都、苏州、北京及海南，足够满足未来4至5年的发展需求。

　　中国奥园：12.8亿

　　中国奥园公布截至2009年6月30日未经审核的中期业绩显示，上半年该集团录得人民币7.3亿元的收入，较去年同期上升51%。毛利较去年同期下降23%至人民币1.4亿元。在2009年前6个月，中国奥园共推出8个楼盘，合约销售面积达30万平方米，实现销售总额达人民币12.8亿元。该集团于今年7月在北京签订了协议，将合作发展一幅位于北京高端的住宅、商业及酒店综合项目用地。

　　记者 王荔珏、龙蕾、黄涛

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直隶巴人的原贴：
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