2007年12月06日 星期四
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专家称,“天价地”频现须高度警惕
2007年12月06日 15:16 来源:中国新闻网

  中新社北京十二月六日电 (记者 赵胜玉)针对当前一些城市土地市场频现“天价地”,此间专家认为,对这一现象必须引起高度警惕,非理性的土地价格上涨隐含着房地产市场投机和投资需求过度扩张,对地产市场可能造成的负面影响和可能导致的金融风险不容低估。

  中国国土资源报社召开土地供应政策专家座谈会。与会专家建议,坚持国有土地公开出让制度的同时,对进入房地产市场的资本必须加强监管。

  专家们指出,“天价地”现象非常危险。中国农业大学朱道林教授提出,在目前城市保障性住房尚未全面铺开的情况下,“天价地”易引发公众对于房价增长过快的恐慌心理,影响社会稳定。北京师范大学教授邬翊光教授指出,有些开发商高价拿地,并不是单纯为了建造房子出售,而是为了在股市上翻云覆雨,把拿到的土地当作一种金融手段,大搞资本运作。中国土地勘测规划院副院长周建春提出,一些上市的房地产企业凭借雄厚的资本力量,频频拿地,制造“地王”,房地产投机和投资需求扩张,真正的住房消费受到了压抑。

  如何防范国有土地出让市场中的非理性投机和投资行为?专家们认为,首先,要继续坚持国有土地公开供应制度,推行土地招标拍卖挂牌出让。其次,要严格控制囤积土地,规范用地需求。第三,要完善保障性住房供应制度。第四,加强对地产市场的金融监控。


编辑:王菲】

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