政绩观起重要作用
地方政府的政绩观�；蔚恼ü勰罹龆四母龅胤秸膊换嵝母是樵溉梅考鄞蠓碌�，让GDP下滑，给自己的政绩抹黑。
房地产开发商。企业经营的最终目的就是利润，所以哪个开发商也不愿意让房地产跌价。
土地价格决定了房价居高难下。在国家现行“招拍挂”的政策下，再加上国家人为控制土地供应量，土地价格只会越炒越高。
城镇化加剧使住房供不应求。农民工大量进城，最终得在城里安居乐业，住房需求长远看仍然无法满足供应，房价必然难以降下来。
综上所述，中国的房价在相当长一段时间仍将呈上涨趋势。有人说中国的房价有泡沫，像北京、上海、杭州、深圳等个别大城市确实有泡沫，但他们的泡沫完全可以在五年到十年的时间里自行被市场消化掉，其它中小城市的房价应该是与目前经济增长相一致的。像北京这样的全国热点地区，温州炒房团走了，山西大老板又来，更何况全国各地的淘金者还在源源不断涌入，房价很难跌下来�；褂猩钲�、广州等地区，买房的人当中有相当一部分是港澳人士，在港澳房价长期高企的情况下，港澳的中低收入阶层依然会选择在珠三角地区买房，房价自然也很难跌下来。
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