频 道: 首 页|新 闻|国 际|财 经|体 育|娱 乐|港 澳|台 湾|华 人|留 学 生| 科 教| 时 尚|汽 车
房 产|电讯稿|图 片|图 片 库|图片网|华文教育|视 频|商 城|供 稿|产经资讯|广 告|演 出
■ 本页位置:滚动新闻
站内检索:
【放大字体】  【缩小字体】
40万元京城置业 买城区二手房还是郊区商品房?

2006年05月11日 17:27

    据悉,“五一”期间,北京二手房成交量与2005年同期相比增长75%。业内人士认为,政府有可能继续出台政策,加快二手房市场的发展,“分流新房市场的需求”,缓解北京房价进一步快速上涨的压力。

版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网,未经书面授权,不得转载使用。

  中新网5月11日电 张先生,在北京生活近5年,今年初就想买一套40万元的房屋,他打算贷款买房,首付15万元,贷款25万元。他看了许多房屋,有新建的商品房,也有二手房,通过比较,他更倾向于购买城区的二手房。

  据《北京晚报》报道,随着四环以内商品房价的居高不下以及可选项目的逐渐减少,房产置业者置业城区的载体只能落于二手房的身上;而郊区商品房开发力度的迅速增加以及相关配套的明显改进,特别是消费者对购房更加注重健康理念的传导,大大的吸引了众多置业者的眼球。张先生就是这样的一位购房者,他本来打算购买松榆里的一套二居的二手房,前两天他去看通州梨园地铁站的一处新建商品房,良好的居住环境,挺让他心动的。由于城区的二手房与郊区的商品房各有各的好处,也各有各的不足之处,到底是买城区的二手房还是郊区的商品房,让张先生难以取舍。

  对此,“链家地产”市场专业人士对京城东边、南边、北边的二手房与东郊、南郊、北郊的商品房进行了比较分析后认为,花同样的钱在市区只能买55至65平方米左右的二手房,到郊区就能买到90平方米左右的商品房,面积增加了40%至60%左右。因此,虽然所花的总费用相似,但实际的居住质量却有很大不同。

  买郊区的商品房好处有:第一、郊区的空气清新,居住小区安静,环境好;第二、花同样的钱,却可居住宽阔明亮的两居室,住着舒服;第三、交通较为便捷,地铁站或高速公路就在家门口;第四、小区配套设施比较完善、日常生活较为方便。郊区的商品房缺点有:第一、离城区的工作单位较远,每天上下班所花费时间多,而且交通费也不少,特别是当前北京月票制度的改革,对于出行的交通费用又会有一定的增加。如果是乘地铁,一家人按2人计算,两人每天的交通费用至少20元,每个月的交通费用至少需要600元;如果是自己开车,面临油价的持续走高,交通成本也必将大大增加;第二、远离市区,生活、购物、休闲极不方便;第三、房屋的保值增值潜力不大,如果用于投资,每月的租金约为1200元左右,27年左右才能收回成本。

  购买城区四环内的二手房,优势在于:第一、离工作单位较近,上下班所需时间少;第二、日常休闲、生活、购物较为方便;第三、房屋的保值增值潜力好,团结湖二居的月租金约为1800元,18.5年左右就可以收回成本。缺点有:第一、城区的住宅小区人多、较吵,绿化少,自然环境不好;第二、二手房的房屋格局不好,卧室大,厅小,不太符合现代都市人的要求;第三、一般没有物业管理,比较乱,而且房屋比较旧。

  从以上分析比较中可以看出,如果你是在城里上班的年轻白领阶层,城区的二手房就更适合你的要求。首先方便上下班;其次年轻人更注重自己的日常生活及休闲娱乐的方便程度,而且年轻人晚上的夜生活也较为丰富。如果你是住在郊区的话,那么你晚上11点过后,恐怕连回家的车辆也没了。更重要的是,年轻人的未来发展前景好,而目前的房屋完全能满足他们5至10年的居住要求,以后他们就完全有能力,买城区更大、更好的商品房。相对来说,郊区的房屋则更适合老年人或临近退休人员颐养天年之用。因为目前大多数郊区的小区都有较为完善的生活配套设施,再加上郊区又有新鲜的空气和良好的自然环境,更有利于人们的身心健康。

  当然,也许各人都有各自的不同需求,因此也就有不同选择。让人更加的注重新鲜的空气和良好的环境,让人更加向往郊区优美的自然环境。但“链家地产”在此提醒各位购房者,买房是一项系统工程,要综合各个重要因素,切不可因为一时的冲动或某一突发事件的影响,而做出草率的决定。最终导致购买的房屋成为一个“烦恼源”,而不是“避风港”。(王志伟)

关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-广告服务-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
新闻线索:(010)68315046
本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
[京ICP备05004340号]
彩神xl 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票