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北京4宗土地5月起公开交易 包含“明星地块”

2006年04月17日 09:22

  中新网4月17日电 据《新京报》报道,2006年北京土地市场公开出让的“四月盛宴”还未散去,新一轮的土地集中入市又开始登台亮相。16日,记者从北京市土地整理储备中心获悉,从5月10日起将有4宗土地开始进入市场进行公开交易,这4块土地分别为住宅和商业用地,规划总建筑面积约15.1万平方米。其中规划为住宅用地的南沙滩地块则是本次出让土地中的“明星地块”。

  这次出让的地块分别位于东城区、西城区、朝阳区广渠路和南沙滩等核心区域,其中商业用地数量均偏小,住宅用地则超过10万平方米,但4宗土地的起始均价高,尤其是规划为商业用地的西城区白云观地块,其规划建筑面积为5491平方米。因位于二环沿线,白云观地块起始出让价格则接近14260元/平方米。

  规划为住宅用地的南沙滩地块无疑是此次放量的“明星地块”。据了解,该地块的规划建筑面积约10.5万平方米,起始价约3.2亿,起始出让价格为3060元/平方米。有业内人士预测,该土地出让可能会出现多家开发商参与竞价的“抢拍”局面。

  据了解,上述地块均在今年春节后宣布“即将入市”的48宗土地当中的。加上已在4月份确定交易的25宗土地,截至目前已经有29块,规划出让面积达到近300万平方米,而去年全年出让土地的规划建筑面积仅为679万平方米。业内人士认为,从4月份开始,北京大面积土地放量将正式开始,同时可以预计,剩下的19宗土地将在5月份掀起新一轮土地供应放量。(张学冬 蒋彦鑫)

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