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“上海之春”房展16日正式开幕

2006年03月16日 09:43

  中新网3月16日电 据《每日经济新闻》报道,作为后调控时期上海楼市第一展的“上海之春”房产展示交易会,于16日在上海展览中心开幕。今年上海之春展会,来自近郊的参展项目则占据了此次房展的绝大部分比重。万元以下价格层出不穷,已显示出楼市未来主流产品的定位:以大众自住型市场为主流。

  共有来自全国各地近百家发展商的约150个项目参展,以自住型中价产品为主流,兼具中心城区高端住宅、主题商铺和办公楼、异地度假产品。参展物业范围从中心城区辐射至中环、外环、近郊乃至全国市场。

  上海房展会已经很久没有出现过5000元/平方米以下的产品了。但在15日展台搭建现场,一些位于近郊、售价中低的产品,显然欲极力放大诱人的价格优势:南汇的绿洲康城亲水湾房展特惠房源的彩旗已经挂满了展位,起价4700元/平方米;而大盘艺泰安邦也推出3980元/平方米的价格,这一售价对于受两港效应辐射的南汇市场而言,颇吸引参观者眼球;松江的欧风丽景部分房源统一售价42万元,同时还在展会期间推出购房抽奖活动,奖金在5000-15000元;奉贤的玫瑰海湾最低总价仅为25万元。

  嘉兴、海门、?凇⑺罩莸囊斓赝蹲氏钅吭蛞缘褪赘、高回报的数字吸引上海买家。来自苏州的星座铭城以“专业的租赁队伍”吸引投资购房者眼球;国际鞋城商务中心的卖点是小房型、精装修和较高的投资回报率;海门国际车城也以“六年返租”造势。

  “没有卖不掉的产品,只有卖不动的价格!敝种旨O蟊砻,“价格诱惑”正被后调控时期的诸多房产商视为最直接有效的营销术。(王舒 黄清燕)

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