中新网10月20日电 据北京日报报道，央行明年1月1日将开始执行新利率，由此引发了不少消费者提前还清房贷。提前还贷，这个被多数人认为是信誉良好表现的行为，现在却遭遇到了一些银行的红牌警告。中消协有关负责人19日明确表态，提前还房贷银行不应收违约金。
记者获悉，上海市工、农、中、建、交、招商、光大、上海银行8家银行将逐步对住房贷款中提前还贷的“违约”行为做出“惩�！�，收取一定比例的违约金。业内人士透露，北京的银行对提前还房贷要交违约金已在酝酿中，众多购房人希望权威部门给个说法。
19日，中消协投诉部主任王前虎告诉记者，提前还贷是否构成违约主要看合同约定，合同明确有提前还贷要付银行违约金约定的，作为借款人应支付违约金。如果双方在签订合同的时候没有约定违约金，现在银行单方面要收取违约金，这种情况下，借款人是完全有权拒绝支付的。
王主任表示，消费者提前还贷不是违约，而是诚信。消费者在金融政策的变化下，提前还贷是一种积极的履约行为。在法律上，贷款利率的提高对于原合同而言，是一种情势变更，这种情况下提前还贷，是消费者的一种自我�；ご胧�，不应视为违约。所以银行的格式合同不能有提前还贷要收取违约金的条款，否则应视为无效。(窦红梅)
