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各银行调整房贷利率 优质客户利率或"下浮到底"

2006年08月22日 09:23

  中新网8月22日电 据第一财经日报报道,中国光大银行资金管理部的一位人士透露,加息后,银行个人住房贷款利率对优质客户应该会下浮到底。目前,各商业银行都在对个人房贷利率进行调整。

  中国工商银行的相关人士介绍,该行已经决定对购买第一套自住房的、资信良好的客户实行贷款基准利率0.85倍的下限利率,对于这部分优质客户来说,贷款利率的实际上调幅度仅为0.06个百分点,实际上没有太大影响。

  中国银行个人金融部的一位人士说,该行现在正在研究个人房贷利率调整方案,还没有最终确定。但他对“下浮到底”的做法也比较认可,他认为,大部分银行可能最终都会选择下浮到底的方案,因为现在各银行间竞争比较激烈,对优质客户肯定会尽可能提供优惠,对于一些有不良信用记录的客户则会以稍高的利率作为惩罚性措施。

  上周五,央行将存贷款基准利率上调0.27个百分点,同时将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍,并指出,商业银行可按照国家有关政策,根据贷款风险状况,在下限范围内自主确定商业性个人住房贷款利率水平。

  央行相关负责人在当天关于利率调整的答记者问中还指出,对于资信记录良好、符合国家相关政策的购房者,在办理个人住房贷款时,可以在贷款基准利率的基础上获得利率下浮优惠。

  从去年3月17日起,央行调整个人住房贷款政策,开始对个人住房贷款在实行基准利率的基础上实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。结果,各商业银行对资信良好的个人第一套住房贷款基本都实行下限水平。


 
编辑:闻育旻】
 


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